Интервью с Генеральным директором ООО «ДВР центр» Баралейчуком Виктором Георгиевичем
BIM — это в первую очередь процесс, в котором все участники строительного рынка принимают эффективные решения и сотрудничают с использованием среды информационного моделирования, т. о. осуществляется взаимодействие участников от разработки концепции до ввода в эксплуатацию и далее на всех этапах жизненного цикла объекта. От жилого дома до завода по уничтожению химического оружия. На любом проекте проблемы рассогласованности действий и несвоевременной коммуникации, возможные как при переписке, так и при простом телефонном общении, — губительны для сроков проведения работ и общей стоимости объекта. Синхронизация точек взаимодействия и повышение их числа — один из ключевых моментов успешного завершения проектирования и строительства.
А для чего это нужно производителям строительных материалов и конструкций?
На старте любого проекта BIM — это среда, формируемая между производителем, выпускающим то или иное оборудование, и проектной командой, со стоящей из ГИПа, ГАПа, а также конечного инженера ПТО и заказчика, которые непосредственно закупают это оборудование. Сегодня проектные команды принимают решения, основываясь на собственных библиотеках узлов, решений и оборудования. Такие библиотеки создаются вынужденно — проектной команде необходимо принимать решения в BIM-среде, и для этого требуются многомерные объекты, а не плоские каталоги. Если модели не будут создаваться производителями, то впоследствии никто не сможет гарантировать, что на объект поставят именно это оборудование, именно с такими габаритами, именно с такими закладными деталями, именно с такими техническими характеристиками. В итоге получается, что в документацию попадает искаженная информация о том или ином оборудовании, материале, изделии. Как следствие — рассогласованность действий и замена проектного решения, но уже на стройплощадке. Ответственность и, я бы сказал, кровная заинтересованность производителя в создании многомерной модели оборудования или материала своими силами и доведение этой информации до проектировщиков на первом этапе проекта. Это дает уверенность в том, что производитель будет участвовать в распределении контрактов на поставку, хотя и не дает гарантии таковой.
А что может помешать поставке продукции, заложенной в проект, на объект строительства?
На сегодняшний день, если в проекте заложены те или другие материалы и оборудование, то с компанией – производителем будут разговаривать, но если набор свойств (качественные характеристики) этих материалов не исчерпывающий, то выбор поставщика противопожарной продукции происходит по двум параметрам – это огнестойкость (по сертификату!) и низкая цена. Я предполагаю, что конкуренция среди производителей не пропадет, но конкурировать будут производители друг с другом по поставке оборудования соответствующего качества и жестко сформулированными характеристиками, заложенными в проект.
А почему выберут именно вашу компанию для включения в проект?
Компания является партнером Союза проектировщиков России уже много лет и знает, что необходимо специалистам при проектировании. Мы создали Альбом проектных решений в электронном виде, в который включили все разделы производимой нами продукции: противопожарные двери и ворота, остекленные противопожарные преграды всех типов, маятниковые противопожарные двери и прочую продукцию, причем в каталоге есть все используемые в проектировании форматы, в том числе и 3D. Кроме технических данных в каталоге мы поддерживаем режим он-лайн консультирования проектировщиков не только по техническим вопросам, но и по возможным условиям внесения изменений в решения, согласно требованиям строительного объекта. Это очень важно с точки зрения пожарной безопасности и документального обеспечения проектирования, т.к. наша продукция подлежит обязательной сертификации. Ведущие специалисты компании имеют опыт практической работы в этой отрасли более 20 лет и мы умеем соединить новые перспективные идеи с фундаментальностью и консерватизмом, в хорошем смысле этого слова.
Как вы собираетесь донести до проектировщиков информацию о ваших моделях?
Хотелось бы думать, что хорошая идея пробьет себе дорогу сама, но мы реалисты и понимаем, что надо активно работать, чтобы получить результат. На сайте компании ДВР центр в разделе документации для проектировщиков мы разметили ссылки для скачивания каталога. Проводим информирование проектировщиков через сайты партнеров, участвуем в конференциях и презентациях. На выставках Мосбилд и Батимат в этом году мы покажем нашу продукцию и предложим каталоги на флеш носителях. Наш сегодняшний разговор, надеюсь, тоже поможет продвижению информации.
Хорошо, вы донесете вашу информацию, но проектов, использующих BIM технологии можно пересчитать по пальцам. Не рано вы начинаете?
В полном объеме, от концепции до эксплуатации, BIM сегодня используют крупные девелоперы, такие как «ДСК Град», А101, «ДонСтрой», ПСС и т.п. Они понимают выгоду от «оцифровки строительства» как никто другой. Сейчас существует утвержденный заместителем председателя Правительства РФ от 11 апреля 2017 года «План мероприятий по внедрению оценки экономической эффективности обоснования инвестиций и технологий информационного моделирования на всех этапах “жизненного цикла” объекта капитального строительства», в котором четко говорится, что мы двигаемся к «цифровой экономике». Но с какой скоростью двигаемся в этом направлении, мы понятия не имеем. В настоящее время проводится огромное количество маркетинговых акций производителями САПР, которые предлагают купить программное обеспечение для BIM. А многие интеграторы предлагают обучение под лозунгом: «Обучайся BIM-технологиям сейчас, или завтра ты окажешься за пределами рынка». И это правда. Тем не менее до тех пор, пока государственный заказчик не запросит на тендерных площадках BIM-модели, информационное моделирование останется за бортом строительной отрасли. Вопрос об их качестве, равно как и о постановке целей создания таких моделей, сейчас активно обсуждается. Ну а пока большая часть проектных команд продолжает работать на бумаге. Может быть, это устаревший, но для многих проверенный временем и самый безопасный способ работы.
Но я верю, что в скором времени в 2020 – 2021 годах начнут реализовываться проекты Госзаказа на новой платформе проектирования и с этого времени наступит кардинальный и решительный шаг вперед.
