Решение проблем ЖКХ. Герметизация. Часть 1: скатная кровля.

Основная причина частой разгерметизации швов в строительстве, реставрации и ремонте зданий и сооружений – человеческий фактор. Вызвано это, прежде всего, тем, что все технологии герметизации с использованием различных вулканизирующихся мастичных герметиков сопровождаются многодельными ручными операциями. Компоненты герметика-мастики надо отдозировать, тщательно перемешать и наносить определенным расчетным слоем. Все эти операции в руках исполнителя, зачастую не имеющего достаточной квалификации, т.к. за последнее двадцатилетие закрыли большую часть ПТУ, при этом практически все работы по герметизации выполняют гастарбайтеры, никогда не обучавшиеся подобным технологиям. Вот и выявляется основная причина принципиального изменения технологии герметизации с минимизацией ручного сложноконтролируемого труда. Это стало возможным при использовании самоклеящихся материалов в виде лент, шнуров, рулонов и мастик, готовых к употреблению.

В этой заметке рассмотрим конкретные инновационные решения герметизации скатных кровель.

Большая часть кровельных покрытий отечественных скатных крыш жилых, общественных и производственных зданий выполнена из оцинкованной стали, меньшая – из шифера и ещё меньше – из меди и цинка. К великому сожалению совсем незначительное количество покрытий из самого долговечного материала – глиняной черепицы.

Защищая здание от атмосферных осадков кровельные материалы, как и материалы, применяемые для герметизации элементов кровли и сопряжения их с конструкциями крыш, подвергаются УФ облучению, механическим, тепловым и химическим воздействиям, многие из которых неоднократно повторяются не только в течение года, но и в течение суток.

При неоднократной герметизации всех кровельных элементов появляются протечки, как в чердачное помещение, так и на стены здания. Увеличение влажности стенового материала на 1% вызывает рост коэффициента теплопроводности на 5%. Если влага накапливается в порах ограждающих конструкций, то, замерзая, стены теряют теплозащитные качества в десятки раз. Так зимой теплозащитные свойства промерзшей стены по сравнению с сухой снижаются в 80 раз. Это подтверждает неопровержимую истину о том, что без полной уверенности в герметичности кровли бессмысленно сушить, а тем более ремонтировать помещения. Самыми распространенными причинами протечек скатных крыш, а следовательно, повреждения здания в целом является недостаточная герметичность фальцевых соединений и негерметичное сопряжение с выступающими над крышей конструкциями. Вода, скапливающаяся под наледью, не имея возможности стекать по обледенелому лотку в воронку, по мере накопления поднимается по кровле, проникая в негерметичные стыковые соединения.

Для герметизации фальцев и сопряжений элементов кровли с крышными конструкциями нельзя использовать жесткие, не обладающие эластическими свойствами замазки, битумы и краски.

В качестве герметиков при устройстве и ремонте скатных кровель из любых материалов рекомендуются самоклеящиеся ленты серии Абрис.

При герметизации сопряжений металлической кровли со стенами листы с очищенными и обезжиренными кромками отгибают и оклеивают самоклеящейся лентой Абрис С-ЛТ. Для уплотнения фальцев используют самоклеящиеся ленты-шнуры, а также специальные приспособления, исключающие металлические молотки.

Для оперативного ремонта дефектов металлических и шиферных кровель (пробоин, трещин) можно использовать самоклеящиеся фольгированные ленты Абрис С-ЛТф или С-ЛТфиз.

Герметизацию самоклеящимися лентами пробоин и неплотностей выполняют только по сухой очищенной поверхности и температуре воздуха не ниже – 20оС.

Читайте в следующем новостном выпуске: инновационные решения герметизации плоских кровель. Проблемы и пути их преодоления.