Согласно проекту, в промзоне, занимающей 378 гектаров, собираются построить 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости, включая 900 тысяч квадратных метров жилья на 30 тысяч человек, деловые центры, объекты социальной инфраструктуры, ледовый дворец, торговые помещения, обновленный автопроизводственный комплекс. Планируется, что реорганизация завода позволит создать 45 тысяч рабочих мест.
Также на территории «ЗиЛа» собираются открыть станцию метро «Технопарк», ТПУ на Малом кольце железной дороги, построить несколько мостов через Москва-реку, создать парковую зону.