Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, управляющая компания «Тринфико Пропети Менеджмент» и НПФ «Благосостояние» собираются запустить программу по продаже жилья через закрытый паевой инвестфонд. Новый продукт составит конкуренцию ипотеке, сообщает газета «Коммерсантъ».
В рамках программы квартиру, выбранную клиентом, выкупает ПИФ «Доступное жилье в рассрочку». Покупатель заключает договор купли-продажи с отсрочкой до 15 лет, за которые выплачивает арендную плату. Часть ежемесячного платежа поступает в счет самой арендной платы, другая - в счет выкупа квартиры. Если договор расторгается, клиенту возвращают «выкупную» часть взносов.
Данный механизм позволяет приобрести квартиру без первоначального взноса. Предполагают, что проверка потенциальных клиентов будет занимать не более недели. По подобной схеме покупка жилья обойдется на 5-10 процентов дороже ипотеки.
В первый этап программы АИЖК было вложено 350 миллионов рублей. Их направят на покупку готовых новостроек эконом-класса в Подмосковье, Новосибирске, Екатеринбурге. К концу текущего года объем инвестиций фонда собираются довести до миллиарда рублей.
В рамках программы квартиру, выбранную клиентом, выкупает ПИФ «Доступное жилье в рассрочку». Покупатель заключает договор купли-продажи с отсрочкой до 15 лет, за которые выплачивает арендную плату. Часть ежемесячного платежа поступает в счет самой арендной платы, другая - в счет выкупа квартиры. Если договор расторгается, клиенту возвращают «выкупную» часть взносов.
Данный механизм позволяет приобрести квартиру без первоначального взноса. Предполагают, что проверка потенциальных клиентов будет занимать не более недели. По подобной схеме покупка жилья обойдется на 5-10 процентов дороже ипотеки.
В первый этап программы АИЖК было вложено 350 миллионов рублей. Их направят на покупку готовых новостроек эконом-класса в Подмосковье, Новосибирске, Екатеринбурге. К концу текущего года объем инвестиций фонда собираются довести до миллиарда рублей.
