ВАЖНЫЕ НОВОСТИ
Заместитель Председателя Правительства РФ Юрий Трутнев провёл совещания по реализации мастер-планов в Хабаровском крае

Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев провёл совещание по вопросу реализации долгосрочных планов комплексного социально-экономического развития Хабаровской городской агломерации и городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» на период до 2030 года. «Сегодня мы проанализируем работу по реализации мастер-планов дальневосточн...

Российский истребитель Су-57 станет главной звездой авиасалона Aero India 2025

Авиасалон Aero India 2025 пройдёт с 10 по 14 февраля на авиабазе Елаханка в индийском штате Бангалор, он станет одним из ключевых событий в авиационной индустрии Азиатско-Тихокеанского региона. Впервые организованное в 1996 году мероприятие традиционно собирает ведущие компании и экспертов со всего мира. В 2025 году планируется участие в нем более 700 национальных и 140 иностранных экспонентов. ...

Глава Минпромторга России Антон Алиханов посетил Кировский завод

В Санкт-Петербург с рабочей поездкой приехал Министр промышленности и торговли Российской Федерации Антон Алиханов. Это первое знакомство Министра с Петербургским тракторным заводом, который уже много лет остается одним из флагманов отечественного машиностроения. Экскурсию провели Серебряков Сергей Александрович и Семененко Георгий Петрович. Глава Минпромторга России ознакомился с ключевыми про...

АЛРОСА готовит речной флот к летней навигации 2025 года

В межнавигационный период 2024-2025 года на речных судах компании «АЛРОСА-ЛЕНА» проводятся сезонные работы для подготовки к предстоящей навигации. На 6 теплоходах в пунктах зимнего отстоя (г. Усть-Кут, Иркутской область) проводятся корпусные работы и ремонт агрегатов. Остальной флот в весенний период пройдет профилактическое обслуживание. На 4 судах компании осуществляют средний ремонт, в рамка...

АЛРОСА направит около 1 млрд рублей на развитие Нюрбинского района Якутии

28 января 2025 года, генеральный директор АЛРОСА Павел Маринычев и глава Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) Алексей Иннокентьев подписали договор о сотрудничестве в области социально-экономического развития Нюрбинского района на 2025-2027 годы. На реализацию договора в 2025 году АЛРОСА направит в качестве целевого финансирования 324,8 млн рублей. Не менее этой же суммы при условии утве...

Сергей Чемезов : к серийному производству МС-21 корпорация приступит с 2026 года

Глава Ростеха надеется на завершение сертификационных испытаний МС-21 в 2025 году. В частности он сказал : «Нам надо сейчас завершить все сертификационные испытания. Вот за этот год, я надеюсь, мы завершим все полеты. Там очень много полетов. И начиная со следующего года уже начнется серийное производство». Ранее в корпорации планировали начать серийный выпуск самолета МС-21 в 2025 году. ...

12 Августа 2017

Как согласовать перепланировку: ремонт по закону

Как согласовать перепланировку: ремонт по закону

В связи с долгим процессом по оформлению бумаг бытует мнение, что согласовывать изменения в квартире совершенно не обязательно. Якобы никто не узнает, если специально не сказать. Утверждение не совсем верно, однако даже если удается сохранить новшества в секрете, появляется ряд других проблем:

· Невозможность купить такую квартиру в ипотеку.

· Трудности с оформлением завещания (квартиру придется оформить, как полагается, чтобы вступить в права наследования).

· Невозможность подписать договор аренды, так как фактическая жилая площадь не совпадает с указанной в документах.

Многие считают, что раз перепланировка делает помещение удобнее, то его можно продать по более высокой цене. На деле незаконная перепланировка снижает до 20% цены на рынке недвижимости. А невозможность купить такую квартиру в ипотеку отпугнет большинство покупателей.

Этапы согласования изменений

1. Согласование перепланировки квартиры начинается с создания эскиза или проекта. Первого достаточно, когда объем изменений небольшой и не затрагивает капитальные конструкции. Проект – это заверенный юридический документ, который составляется с учетом технического состояния дома и действующих нормативов. Проект нужен при глобальной перестройке помещения.

2. Вместе с заявлением и пакетом документов проект оправляют в местную администрацию для получения разрешения на ремонтные работы. Если согласование делается по эскизу, его можно оформить в уведомительном порядке. К заявлению прилагают документы на собственность. Обычно требуют и заверенные согласия от других жильцов на проведение работ. Полный перечень документов изменяется в зависимости от проекта. Например, при переносе газовой плиты нужна одобренная газовой службой схема (или проект) переустановки плиты.

3. Непосредственно ремонтные работы. Если работу делают по проекту, многие компании предоставляют услуги авторского контроля: гарантируют точное соблюдение всех, указанных в документации положений.

4. Комиссия из жилинспекции оценит проделанную работу. Если нет неточностей и нарушений, то выдают акт о проделанной работе.

5. Оформление новых документов: техпаспорта, переоформление документов на собственность и изменения в росреестве.

После выполнения всех этих этапов перепланировка будет считаться оформленной. Если Вам не повезло купить квартиру с незаконной перепланировкой, то все расходы на ее оформление ложатся на плечи нового владельца. Будьте внимательны.

Кол-во просмотров: 13174
Яндекс.Метрика