ВАЖНЫЕ НОВОСТИ
Российский истребитель Су-57 станет главной звездой авиасалона Aero India 2025

Авиасалон Aero India 2025 пройдёт с 10 по 14 февраля на авиабазе Елаханка в индийском штате Бангалор, он станет одним из ключевых событий в авиационной индустрии Азиатско-Тихокеанского региона. Впервые организованное в 1996 году мероприятие традиционно собирает ведущие компании и экспертов со всего мира. В 2025 году планируется участие в нем более 700 национальных и 140 иностранных экспонентов. ...

Глава Минпромторга России Антон Алиханов посетил Кировский завод

В Санкт-Петербург с рабочей поездкой приехал Министр промышленности и торговли Российской Федерации Антон Алиханов. Это первое знакомство Министра с Петербургским тракторным заводом, который уже много лет остается одним из флагманов отечественного машиностроения. Экскурсию провели Серебряков Сергей Александрович и Семененко Георгий Петрович. Глава Минпромторга России ознакомился с ключевыми про...

АЛРОСА готовит речной флот к летней навигации 2025 года

В межнавигационный период 2024-2025 года на речных судах компании «АЛРОСА-ЛЕНА» проводятся сезонные работы для подготовки к предстоящей навигации. На 6 теплоходах в пунктах зимнего отстоя (г. Усть-Кут, Иркутской область) проводятся корпусные работы и ремонт агрегатов. Остальной флот в весенний период пройдет профилактическое обслуживание. На 4 судах компании осуществляют средний ремонт, в рамка...

АЛРОСА направит около 1 млрд рублей на развитие Нюрбинского района Якутии

28 января 2025 года, генеральный директор АЛРОСА Павел Маринычев и глава Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) Алексей Иннокентьев подписали договор о сотрудничестве в области социально-экономического развития Нюрбинского района на 2025-2027 годы. На реализацию договора в 2025 году АЛРОСА направит в качестве целевого финансирования 324,8 млн рублей. Не менее этой же суммы при условии утве...

Сергей Чемезов : к серийному производству МС-21 корпорация приступит с 2026 года

Глава Ростеха надеется на завершение сертификационных испытаний МС-21 в 2025 году. В частности он сказал : «Нам надо сейчас завершить все сертификационные испытания. Вот за этот год, я надеюсь, мы завершим все полеты. Там очень много полетов. И начиная со следующего года уже начнется серийное производство». Ранее в корпорации планировали начать серийный выпуск самолета МС-21 в 2025 году. ...

Утверждены и вводятся в действие новые стандарты в области Умного производства и Киберфизических систем

Вместе с Планом стандартизации Индустрии 4.0 утверждены стандарты из состава актуализированного Перспективного плана стандартизации в области передовых производственных технологий на 2025 – 2030 гг., подготовленного к исполнению Минпромторгом России. Лидером разработки серии стандартов выступает Инфраструктурный центр по направлению Национальной технологической инициативы «Технет» (передо...

19 Июля 2011

О проблемах строительства в России и путях их преодоления

О проблемах строительства в России и путях их преодоления
Суть прoблемы

Как извеcтнo, Рoccия – oдна из cамых хoлoдных cтран мира, cравнитьcя c нами мoжет тoлькo Мoнгoлия и Канада, пocледняя – лишь в центральных, удаленных oт мoря oблаcтях. Нет ничегo удивительнoгo, чтo капитальнoе cтроительcтво у наc вcегда было дороже, чем в любой другой cтране мира. Например, СанПиН требует, чтобы фундамент закладывалcя ниже границы промерзания грунта.

В юго-западных облаcтях cтраны грунт промерзает на глубину до 110 cм, что в разы больше, чем в Центральной, и уж тем более Западной Европе, в центральных регионах Роcсии ситуация еще хуже – здесь граница промерзания лежит на глубине 170-180 см, и продолжает опускаться ниже по мере движения к Уралу.
 
Закладка глубоко фундамента сопряжена сама по себе с большими финансовыми затратами. Считается, что каждые 10 см глубины прибавляют 20-30% стоимости работ, а начиная с некоторого значения, где-то в районе 1 м, так и вовсе чуть ли не удваивает. Если в относительно неблагоприятных регионах Европы – или относительно благоприятных России, что одно и то же – на фундамент приходится до 20% общей стоимости строительных работ, то на большей части РФ – от 1/4 до 1/3.

Но и это еще не всё. В той же Великобритании редко строят дома с толщиной стен более 1 кирпича, английский кирпич имеет ширину 25 см. Стены здесь выполняют исключительно несущие функции, защиту от ветра, и уж в последнюю очередь теплоизоляционную. Здесь это просто не нужно – редкая зима оборачивается снижением температуры хотя бы до -5 градусов по Цельсию.

В России почти никогда не строят зданий и сооружений с толщиной стен менее 3 кирпичей, что примерно равно 70 см. Бетонные конструкции так же не способны решить проблему теплоизоляции. Бетон вообще считается строительным материалом тропиков и субтропиков.

Конечно же, есть специальные марки этого вещества, способные выдерживать сильные морозы, но стоимость их необычайно высока. В итоге, строительство зданий в умеренном поясе России обходится примерно в 8-10 раз дороже, чем в США, на побережьях Канады и странах Западной Европы. Использование традиционных строительных материалов заводит нашу страну в тупик. Столь высокие капитальные вложения в недвижимость отпугнут любого инвестора.
 
Однако, в 1980-х годов на отечественном рынке появился новый строительный материал, обладающий достаточными теплоизоляционными свойствами и невысокой стоимостью – сэндвич панели, которые пришли к нам из упомянутой Канады, где разрабатывались именно для центральных регионов страны, климатически очень близких к России. Если раньше они привозились в нашу страну из зарубежья, то сегодня производство сэндвич панелей налажено и у нас, что существенно удешевило их использование.

Преимущества сэндвич панелей

Главное преимущество – невысокая собственная стоимость, в разы меньшая, чем у традиционных строительных материалов. Эффект укрепляется еще и тем фактом, что стеновой сэндвич панелей для достижения одинаковой теплоизоляции нужно гораздо меньше кирпича и бетона.
 
К тому же собственный вес стеновых и кровельных панелей намного меньше веса традиционных стройматериалов – примерно в 80 раз, благодаря чему удается отказаться от закладки тяжелого фундамента. Используется либо ленточный, либо столбчатый фундамент. Последний тип даже дешевле, работы по закладке гораздо быстрее, да и строителей требуется меньше. Главное преимущество такого фундамента – его заложение выше точки промерзания грунта.

Невысокая стоимость может не играть большой роли, если речь идет о строительстве жилых домов, где заказчик планирует проводить основную часть своего времени. Но при сооружении помещений утилитарного назначения – ангаров, складов, зданий сельскохозяйственного и промышленного назначения, торговых и развлекательных комплексов, центров – играет первостепенную роль. Причем, инвесторы умеют считать не только деньги на капитальное строительство, но и будущие вложения в эксплуатацию: отопление, ремонт, освежение внешнего вида.

Производители сэндвич панелей давно уловили и поняли данную тенденцию. Часто производство изначально ориентируется не столько на индивидуальных заказчиков, сколько на деловые круги. Частично это проявляется в размере скидок, которые вряд ли могут заинтересовать простого потребителя – 3-5%, при общей стоимости строительных материалов в 250-300 тысяч выливаются самое большее в 10 тысяч рублей.

Да и предоставляются скидки только при заказе партий от 200-400 кв. м, при том факте, что на строительство коттеджа или двухэтажного дома редко требуется более 100-120 кв. м панелей.

Наконец, сроки строительных работ, включая закладку фундамента, разработку проекта не превышают 3-4 месяцев для относительно крупных сооружений, а в случае небольших домиков – не более 1,5-2-х, при бескаркасном строительстве – не более 1 месяца.

С точки зрения простого заказчика, выстраивающего индивидуальное жилье, не так важно, сколько времени уйдет на работу – был бы срок разумным. Для инвесторов же короткие сроки строительства означают быстрый оборот капитала и хорошую окупаемость. К слову об инвесторах. Большинство наших граждан рассматривает их как людей дающих в долг.
 
На самом деле это не так, в долг дают кредиторы. Инвесторы вкладывают в производство и несут все риски убытков самостоятельно. Если бизнес не заработал, кредитор все равно получит назад свои деньги, инвестор же – нет. Высокие затраты на капитальное строительство были одной из основных причин, почему в начале 90-х, с открытием нашей страны мировому рынку, в нашу же промышленность не хлынули инвестиции, столь ожидаемые тогда либералами и реформаторами.

Появление на рынке дешевых, долговечных и недорогих строительных материалов в разы снизило затраты на капитальное строительство. Наверное, впервые отечественная экономика стала конкурентоспособной.

И все благодаря таким простым элементам как строительные сэндвич панели. Конечно, их распространение сильно ограничено климатическими особенностями нашей Родины, за полярным кругом не спасут даже они. Но в умеренном климатическом поясе строительные сэндвич панели стали по-настоящему незаменимым строительным материалом.

Статья публикуется на правах рекламы

Кол-во просмотров: 15119
Яндекс.Метрика