Intelligent Building чаще вcегo перевoдят как «интеллектуальнoе здание», хoтя бoлее тoчным мoжнo cчитать перевoд «приcпocабливаемoе здание». Пocледний, к тoму же, передает и cаму cуть технoлoгии, кoтoрая cocтoит в тoм, что инженерные cиcтемы такого cооружения, объединенные в интегрированный комплекc еще на этапе проектирования, cпоcобны обеcпечить адаптацию к возможным изменениям в будущем. Деятельноcть офиcа или промышленного объекта в таком здании значительно оптимизируетcя. Во-первых, повышаетcя эффективность эксплуатации инженерных систем, во-вторых, экономятся электроэнергия и другие ресурсы, в-третьих, снижаются технические и финансовые риски. Кроме всего прочего, обеспечиваются комфортные и безопасные условия для сотрудников.
Название «умный дом» встречается достаточно часто и многим уже знакомо. Скорее его относят к частному жилью, термин «интеллектуальное здание» обычно применяют к зданиям коммерческого и промышленного назначения. Принципы технологий и в первом, и во втором случае практически одинаковые (разумеется, с учетом разности требований, выдвигаемых к жилым и офисным помещениям). При проектировании таких зданий используется методология, которая впоследствии будет «заставлять» каждый элемент строения выбирать оптимальное решение для эксплуатации, при этом учитывая влияние всех элементов друг на друга.
АСУЗ
Одним из основных компонентов Intelligent Building является система автоматизированного управления эксплуатацией здания (АСУЗ). В нее входит комплекс программно-аппаратных средств, который обеспечивает надежное управление всеми системами (пожарно-охранной, теленаблюдением, ЛВС, телефонией, водоснабжением, электропитанием, кондиционированием и т. д.). АСУЗ способна не только получать и собирать информацию, но и выполнять соответствующее этой информации действие.
Здание будет считаться интеллектуальным, если оно не просто управляется АСУЗ, а буквально «напичкано» информационными точками (датчиками и сенсорами). Именно с них будут собираться различные данные, к примеру, о состоянии окружающей среды или оборудования. Чем больше будет собираться информации, тем более адекватные будут приниматься решения.
В качестве самого простого примера работы АСУЗ можно привести «ночной» и «дневной» режимы систем жизнеобеспечения в офисе. Ночью, когда в помещениях никого нет, освещение автоматически выключается, кондиционер также перестает работать, лифты переходят в режим ожидания. Ближе к началу рабочего дня воздух в офисных помещениях при помощи системы кондиционирования доводится до заданных ранее параметров. Освещение включается только тогда, когда прибудут на работу первые сотрудники, которых зафиксируют датчики движения. В зависимости от времени суток и погодных условий (ясно на улице или пасмурно) автоматически открываются жалюзи, свет гаснет.
Даже при такой минимальной автоматизации происходит экономия ресурсов, т.к. отсутствует распространенная человеческая забывчивость. При этом комфортные условия работы (хорошо проветриваемые, освещенные помещения) положительно сказываются на работоспособности персонала. К тому же при форс-мажорных обстоятельствах нет необходимости прерывать работу офиса. АСУЗ автоматически контролирует работу системы электроснабжения, при необходимости переключая потребителей на питание от автономной электростанции или инвертора.
Принцип распределенного интеллекта, реализованный в контроллерах АСУЗ, обеспечивает надежность работы системы: даже при выходе из строя одного из элементов управления его функции передаются другому узлу.
На промышленных объектах автоматизированные системы имеют еще более крупный масштаб применения. В данном случае в зону мониторинга и управления сетей автоматизации могут входить комплексы таких систем, как: освещение (фасадное, комнатное, коридорное, аварийное и проч.), вентиляции, кондиционирования и климат-контроля, воздухоподготовки, очистки и увлажнения, отопительные системы, водоснабжения, канализации, дренажные системы, холо-доснабжения, контроль загазованности, системы бесперебойного электроснабжения и электрораспределения, учета и контроля расходования ресурсов, часофикации, управления паркингом, метереологическая система, охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения и противопожарной защиты, контроля и управления доступом, видеонаблюдения, видеоконференций, оперативной связи и проч.
Системы диспетчеризации
Функция этой системы в наблюдении за всеми системами (в т.ч. и информационными: оборудование, базы данных предприятий) в режиме реального времени. Кроме того, она может осуществлять контроль процессов на удаленных объектах. Сбор и обработку данных осуществляют программируемые контроллеры, которые могут функционировать как в зависимом (совместно с ЦПУ) режиме, так и в независимом (без внешнего управления).
Различают два типа системы диспетчеризации: локальную и удаленную. Локальная служит для передачи технологических данных (от одной или группы инженерных систем) на пункт диспетчеризации (компьютер оператора). Это замкнутая система, т.к. пульт управления и необходимое оборудование располагаются на одном объекте.
Удаленная диспетчеризация выполняет те же функции, только с удаленных объектов от одной или групп автоматизированных систем. Информация передается на центральный пункт. Если группа зданий имеет локальную диспетчеризацию, то удаленная диспетчеризация позволит объединить их в единое целое.
Чем больше инженерного оборудования присутствует на объекте, тем больше необходимость в применении системы диспетчеризации. Благодаря диспетчеризации системы жизнеобеспечения работают особенно эффективно, все ресурсы используются рационально, а технологические участки детально контролируются. Система диспетчеризации позволяет эргономично расходовать тепловые и энергетические ресурсы, снижаются эксплуатационные затраты. В диспетчерском пункте размещается персональный компьютер, на котором установлено необходимое программное обеспечение.
Системы безопасности
Для бесперебойной и безопасной работы офисное здание должно быть оснащено целым комплексом систем безопасности, автоматической системой пожаротушения и гибкой системой мониторинга и уведомления. Если речь идет о промышленном объекте с прилегающей территорией, то следует позаботиться и об охране периметра.
Прежде всего, речь идет о системах видеонаблюдения. В их состав входит необходимое для определенного объекта количество видеокамер и устройства видеозаписи - видеорегистраторы или видеосерверы. При проектировании учитываются размеры и характеристика объекта наблюдения для того, чтобы при размещении оборудования территория максимально просматривалась (исключить «мертвые зоны»).
Система видеонаблюдения выполняет не только мониторинг текущей обстановки на объекте, но и регистрацию событий, запись и просмотр видеоархива.
У системы контроля и управления доступом (СКУД) другая задача - исключить вероятность несанкционированного доступа на охраняемый объект. Для этого внедряется своеобразная цепочка взаимодействующих устройств. У входа устанавливается считыватель, подключаемый к контроллеру, который в свою очередь обращается к базе данных, где хранятся идентификационные данные пользователей системы. Если данные посетителя совпадают с записями базы данных, то контроллер подает сигнал на открытие электромагнитного замка двери (турникета, шлагбаума и т.д.). Если не совпадают - вход остается заблокированным.
Система контроля доступа может взаимодействовать с другими элементами систем безопасности. Для более крупных объектов устанавливают адресные системы охранно-пожарной сигнализации (ОПС), которые позволяют определить место, откуда пришел сигнал, с точностью до извеща-теля.
По тревоге такой сигнализации осуществляется связь с группой экстренного реагирования или пожарными, включается режим экстренного оповещения, активируются звуковые оповещатели и световые табло, показывающие пути эвакуации, включается автоматическая система пожаротушения.
Полная интеграция всех систем достигается в комплексных системах безопасности, внедрение которых оправдано на промышленных предприятиях и в крупных торговых, гостиничных и офисных центрах. В других случаев используется частичная интеграция систем безопасности. Например, система видеонаблюдения и СКУД могут работать на базе единого программного решения, тогда как ОПС, оповещение и система пожаротушения представляют собой относительно автономный комплекс.
На небольших объектах система безопасности проектируется как несколько автономных решений, зачастую от разных производителей.
Ирина Шульга
