В Москве завершил работу IX Международный инвестиционный форум PROESTATE. Участниками стали более 3000 человек, в том числе делегаты из Турции, США, Австрии, Казахстана, Германии, Украины, Испании, Нидерландов, Великобритании. Участники признали, что форум превзошел ожидания и расставил точки над «i» в настроениях и власти, и бизнеса.
Деловая программа форума была насыщенной. На конференциях, круглых столах, презентациях, учебных мероприятиях обсуждались направления для инвестиций, стратегии развития, актуальные для существующей рыночной ситуации решения, возможные перспективы. Всего состоялось порядка 50 мероприятий, в том числе экскурсии на знаковые объекты столицы.
«Главной задачей форума в этом году является поиск наиболее эффективных стратегий для девелоперов в сложившейся экономической ситуации. Спрос на новые инвестиционные проекты сейчас находится в режиме ожидания, поэтому в этом году мы приняли решение не разворачивать широкую экспозицию, но вместе с тем оставить место для презентации новых проектов и инициатив. И ряд участников этой возможностью воспользовался, как например, компания ПСН групп, презентовавшая первый проект в рамках редевелопмента бывшей промзоны «Грайвороново». Это в свою очередь говорит о том, что выверенные и продуманные проекты всегда актуальны», - отмечает вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов, директор Международного инвестиционного форума PROESTATE Павел Гончаров.
«Форум PROESTATE превзошел ожидания: представительный состав участников, качественная деловая программа, много неожиданных и приятных встреч. Несмотря на непростую ситуацию в отрасли, на протяжении всей работы форума деловая активность на мероприятии была высокой, а атмосфера весьма позитивной и продуктивной», - прокомментировал прошедший форум вице-президент-управляющий директор ОАО Банк ВТБ, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский.
.jpg)
Программа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства на PROESTATE включала в себя осмотр представленных в рамках экспозиции проектов, участие в целом ряде дискуссий по ключевым для отрасли темам. Ведомство выбрало форум для подписания соглашения о взаимодействии и сотрудничестве с Ассоциацией «Национальное объединение застройщиков жилья» и объявлении перспективных инициатив. В частности, был представлен документ, предусматривающий стратегическое развитие строительной отрасли до 2020 года, а также заявлено о том, что Минстрой намерен до конца года убрать около 40 согласований из исчерпывающего перечня административных процедур, обозначена активная работа по актуализации государственных стандартов, сводов норм и правил совместно с Минпромторгом. Кроме того, министерство объявило о внесении изменений в закон о ГЧП, которые предполагают возможность передачи в концессию муниципальных унитарных предприятий.
.jpg)
По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня, проведение форума важно для поддержки сотрудничества между властью и бизнесом. «Сегодня исполнительная, законодательная власть, общественность и строительный бизнес должны вместе отвечать на те вызовы, которые стоят перед нами, - сказал Михаил Мень. – И мы отвечаем. Есть целый ряд наработок, которые мы готовим вместе с профессиональным и экспертным сообществом. Мы видим, что сами компании четко понимают реалии времени и то, в какие сегменты рынка нужно перемещать инвестиции».
«Несмотря на то, что говорить об инвестициях и развитии сейчас не так просто, разговор вышел предметный и эффективный. Федеральные власти открыто заявили о собственном видении и мерах господдержки, которые сейчас весьма актуальны. Бизнес в свою очередь отразил свою точку зрения. Можно уверенно заявлять, что и федеральные власти, и ключевые фигуры в бизнесе, и госструктуры воспринимают форум как площадку для обсуждения дальнейших действий», - говорит Павел Гончаров.
От лица Правительства Москвы председатель комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев подчеркнул, что форум PROESTATE имеет важное значение для Москвы, как одного из лидеров строительства в России.
На площадке PROESTATE АИЖК впервые заявило о перспективных направлениях деятельности после объединения с РЖС. Глава ведомства Александр Плутник рассказал об акцентах и инициативах, которые планируется реализовать. В частности, прозвучали планы по развитию ипотеки на вторичном рынке и вовлечению в оборот земельных участков. Кроме того, Александр Плутник объявил официальный прогноз по выдаче ипотеки в 2015 году - 1,2-1,3 трлн рублей, что превышает озвученный ранее показатель. Также было анонсировано развитие механизмов кредитования застройщиков, в частности, по программе «Стимул», обозначены намерения по секьюритизации ипотечных займов и планах по сотрудничеству с банками, на которые приходится 80% ипотечного рынка — ВТБ и Сбербанком.
Со стороны бизнеса о перспективах говорили представители крупных девелоперских компаний, инвестиционных фондов, консалтинговых агентств. Помимо мер господдержки и государственно-частного партнерства дискуссии касались и рыночных трендов. Жилье, офисы, торговые центры, гостиницы – все сегменты подверглись анализу и по каждому из них был дан прогноз и определены перспективы.
В отдельный блок на форуме были выделены обучающие мероприятия. В рамках деловой программы учебный центр Academy of Real Estate (ARE) провел серию мероприятий, посвященных различным этапам реализации проектов. Состоялись мастер-класс Института управления недвижимостью IREM (США) и семинар «Стандарты измерения офисных площадей ВОМА International». Дополнила этот блок экскурсионная программа, которая состоялась в заключительный день форума. Всего прошло порядка 15 учебных мероприятий, которые посетило более 500 участников форума.
Несмотря на непростые экономические условия, в рамках форума были представлены проекты и технологии. Так, группа ПСН представила на PROESTATE первый проект в рамках редевелопмента бывшей промзоны «Грайвороново», Ассоциация развития стального строительства (АРСС) представила пилотный проект жилого комплекса, который возводится по технологии стального строительства в Новосибирске. В тематическом кластере «Комфортная среда» можно было ознакомиться с жилыми проектами от ведущих компаний: ГК «МИЦ», ФСК «Лидер», Urban Group, в «Инвестиционном кластере» - с предложениями для инвесторов выступили такие компании как ЮИТ и ОПИН. Один из экспонентов SpaceStructure презентовал современные технологии строительства. «Выставка прошла для нас очень продуктивно. Мы провели ряд деловых встреч и надеемся, что в скором времени они перерастут в конкретные договоры», - прокомментировал участие в форуме директор по развитию SpaceStructure Данил Прудников.
На площадке были подведены итоги 6 профессиональных конкурсов, в которых приняли участие профессионалы со всей России: всероссийский конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, российский этап Международного конкурса девелоперских проектов FIABCI, конкурс журналистов PROESTATE Media Awards, конкурс «Молодые архитекторы в современном девелопменте», конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости GoodInnovations, первый российский этап премии Выдающееся Здание Года TOBY Awards 2016.
